グローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミを紹介！セミナー情報や利用方法も徹底解説

「グローバル・リンク・マネジメント」は、不動産の開発・販売・賃貸管理・建物管理まで全てワンストップで提供している不動産投資サービスです。

都心周辺の優良物件を扱っていることもあり、業界トップクラスの入居率を誇っています。

そこで今回の記事では、グローバル・リンク・マネジメントの評判や口コミについてまとめました。

グローバル・リンク・マネジメントのメリット・デメリットなどについても解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

グローバル・リンク・マネジメントは、東証一部上場企業が運営している不動産投資サービスです。

非常に安心感がある上に、初心者向けの無料セミナーも定期的に開催しているので、不動産投資が初めての方でも安心して利用できるでしょう。

不動産投資に興味がある方は、ぜひグローバル・リンク・マネジメントの公式サイトにアクセスして始めてみてはいかがでしょうか。

グローバル・リンク・マネジメントの概要

まずは、グローバル・リンク・マネジメントの基本情報をご紹介します。

サービス名称	グローバル・リンク・マネジメント
運用会社	株式会社グローバル・リンク・マネジメント
資本金	5億3500万円
入居率	98.47%
管理戸数	2,252戸
詳細	公式ページ

グローバル・リンク・マネジメントは、不動産の開発・販売・賃貸管理・建物管理までマンション経営に関わるすべてのサービスをワンストップで提供している不動産投資会社です。

東証一部上場企業である「株式会社グローバル・リンク・マネジメント」が運営しているため、他の不動産投資サービスと比較しても非常に安心感があります。

グローバル・リンク・マネジメントは「不動産ソリューション」×「IT」を掲げており、独自のネットワークやオンラインセミナーを駆使して事業を拡大してきました。

現在グローバル・リンク・マネジメントが取り扱っているマンションシリーズは、以下の3つのコンセプトに分かれています。

中でも自社ブランドの「アルテシモシリーズ」は最も提供物件が多く、販売実績も豊富です。

グローバル・リンク・マネジメントを利用した不動産投資に興味がある方は、ぜひグローバル・リンク・マネジメントの公式サイトをチェックして「不動産投資ビギナーズガイドブック」をゲットしてみてください。

グローバル・リンク・マネジメントのメリット

グローバル・リンク・マネジメントの主なメリットは、以下のとおりです。

それでは一つずつ解説していきます。

入居率が業界トップクラスの高さ

グローバル・リンク・マネジメントは、主に都心周辺のマンションを活用した不動産投資を提案しています。

オリジナルのデザイナーズマンション「アルテシモシリーズ」では、東京23区を主なエリアとした需要の高い物件に厳選しているため、グローバル・リンク・マネジメントが管理するマンションの入居率は2020年まで7年連続で年間平均入居率99％超えとなっています。（2021年3月8日時点）

高い入居率を誇っているため、長期的に安定した家賃収入が見込めるでしょう。

35年間7年更新サブリース契約

グローバル・リンク・マネジメントは7年更新のサブリース契約となっており、家賃の減少が少ないという点もメリットです。

一般的なサブリース契約だと2年に一度家賃の見直しが入り、その度に最大10％程度家賃収入が下落していくと言われています。

しかし、グローバル・リンク・マネジメントでは家賃見直しのペースは7年に一度となっており、さらに業界初の下限5%設定により35年後の家賃を簡単にイメージすることができます。

不動産投資セミナーを定期的に開催

グローバル・リンク・マネジメントでは不動産投資初心者向けの無料セミナーが定期的に開催されており、初めての人でも始めやすいところが魅力です。

2020年4月からはオンラインで開催しているので、PC・スマホがあれば参加可能です。

不動産投資に関するセミナーに参加し対面またはオンラインで営業担当者からサービスの説明を受けると、Amazonギフト券10,000円分がプレゼントされるキャンペーンが行われることもあります。

直接セミナーに応募することもできますが、初めての方はまずグローバル・リンク・マネジメントの公式サイトでビギナーズガイドブックをゲットしてから参加する方が良いです。

グローバル・リンク・マネジメントのデメリット

続いて、グローバル・リンク・マネジメントのデメリットを紹介します。

長期的に取り組む必要がある

グローバル・リンク・マネジメントだけに限ったことではありませんが、不動産投資は基本的に長期的に取り組む必要があります。

不動産投資はローンを活用することがほとんどなので、得られる月々の家賃収入はローンに支払いに当てられます。

そのため、物件のローン完済まではほとんど手元に資金が入らないと言われています。

ただ、ローン完済後の家賃収入は全て不労所得となるので、長い目で見ると非常に大きな利益が得られます。

グローバル・リンク・マネジメントは3チカをコンセプトにした投資用不動産が揃っているため、将来的な資産価値も下がりにくい点が魅力的です。

比較的高額な案件が多い

グローバル・リンク・マネジメントの「アルテシモ」シリーズは東京23区・横浜駅・川崎駅の好立地にある物件なので、比較的に物件価格は高額です。

例えば単身向けのワンルームマンションでも3,000万円〜3,500万円ほどの価格設定となっています。

しかし、物件価格が高いということはその分家賃も高く設定され、入居の需要も高いので、安定した家賃収入が見込めるでしょう。

またローン完済後は毎月の家賃収入が不労所得となります。

不動産投資は早く始めるほど利益を得られるチャンスが増えるので、気になった方はグローバル・リンク・マネジメントの公式サイトから相談してみてはいかがでしょうか。

グローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミ

ここでは、グローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミについて解説します。

良い評判、悪い評判どちらも紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

良い評判・口コミ

まずは、グローバル・リンク・マネジメントの良い評判・口コミを紹介します。

グローバルリンクマネジメントの投資物件を見てきた。

僕は前に不動産投資会社のコンサルしてたから解るけど、ここまで本当にできるの？って疑っちゃうほどの好条件だった

レバレッジかけれる条件の人はすげぇ良いと思う

Twitter

グローバルリンクマネジメントのセミナーでは 図や数字などを交えた解説が豊富で、非常にわかりやすかったです。

不動産投資の魅力がさらによく理解できました。

Twitter

グローバル・リンク・マネジメントの「アルテシモ」シリーズの物件は、「駅から徒歩10分圏内」「ターミナル駅まで30分前後」 「高い地価」を重視した好条件のものが多いです。

そのため空室リスクも低く、長期的に安定した収益が見込めるでしょう。

またグローバル・リンク・マネジメントの無料不動産投資セミナーも非常にわかりやすいと評判なので、不動産投資初心者でも安心してチャレンジできるのではないでしょうか。

悪い評判・口コミ

続いて、悪い評判・口コミを紹介していきます。

今から不動産投資を始めたいなら、ここを使うといいですよ。自社でセミナーも開いてているから、たとえこの会社を利用しなくても不動産の知識を学べるので、セミナーに参加するだけでもメリットは多いと思います。ただ関東圏や横浜駅周辺の物件しか扱っていないので、地方に住んでいる人には少し利用しづらいかもしれません。もし東京近郊に住んでいるなら優良物件を多く取り扱っているので、確実に利益をだしてくれると思います。 サブリース契約にしておけば管理も会社がしっかりやってくれるので、初心者こそ使ってみるといいでしょう。

みん評

グローバル・リンク・マネジメントの悪い評判や口コミはほとんど見つかりませんでしたが、地方に住んでいる人には少し利用しづらいという声がありました。

グローバル・リンク・マネジメントで扱っている物件は東京23区・横浜駅・川崎駅を中心としているため、遠方に住んでいる方からすると直接物件を確認しにくいというデメリットもあるようです。

しかし都心周辺は非常に人気のあるエリアなので、入居の需要も高いというメリットがあります。

また資産価値が向上すれば高い家賃収入・売却益が期待できるので、ぜひ早めにグローバル・リンク・マネジメントの公式サイトをチェックしてみましょう。

グローバル・リンク・マネジメントのセミナー情報

グローバル・リンク・マネジメントのセミナー情報をご紹介します。

グローバル・リンク・マネジメントでは、参加無料の不動産投資セミナーを開催しています。

2020年4月からはオンラインで開催されるようになり、わざわざ現地に足を運ぶ必要がなく、PCかスマホがあれば簡単に参加可能です。

不動産投資セミナーの内容としては、以下のようなものがあります。

セミナーの時間は大体60分～90分となっており、参加人数は1〜5名程度と少数で開催されています。

無料セミナーの終了後、希望者には個別の相談会を実施しているので、不動産投資に対して不安や疑問がある方はぜひ積極的に利用してみてください。

グローバル・リンク・マネジメントの利用方法

ここからは、グローバル・リンク・マネジメントの利用方法について解説していきます。

公式サイトからビギナーズガイドブックを請求をする

まずはグローバル・リンク・マネジメントの公式サイトにアクセスし、「ビギナーズガイドブック」を請求しましょう。

「eBookを受け取る」を押すと、個人情報を入力する画面に移行します。

名前・電話番号・メールアドレス・生年月日・都道府県・年収・職業を入力し、フォームを送信してください。

グローバル・リンク・マネジメントは強引な電話での営業を一切しないように徹底しているので、ビギナーズガイドブックを請求したからといって無理な勧誘はありません。

無料セミナーに参加する

次に、セミナーの申し込みページから参加する無料セミナーを決めましょう。

希望するセミナーの「参加する」ボタンを押すと、「無料セミナーお申し込みフォーム」に移行します。

氏名・住所・電話番号・メールアドレス・生年月日・不動産投資の知識などの項目を全て入力し、「入力内容の確認をする」押してください。

これでセミナーの申し込みは完了です。

あとはセミナーの開催日時になったら、指定されたURLをクリックして参加してください。

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは不動産投資初心者向けのものがほとんどなので、初めての方でも十分に理解できるはずです。

問い合わせ・資料請求・セミナー参加をしたからといって無理に勧誘されることもないので、安心してグローバル・リンク・マネジメントにアクセスしてみてください。

グローバル・リンク・マネジメントをおすすめする人

グローバル・リンク・マネジメントがおすすめなのは、以下のような人です。

忙しくて不動産投資に時間がかけられない人

グローバル・リンク・マネジメントは、忙しくて不動産投資に時間がかけられない人にもおすすめなサービスです。

グローバル・リンク・マネジメントは物件の開発・販売・賃貸管理・建物管理を自社で行なっているので、不動産投資のほぼ全てを任せることができます。

煩雑な手続きなども代行してくれるため、仕事などが忙しい人でもストレスなく不動産投資が始められるでしょう。

不動産投資が初めての人

グローバル・リンク・マネジメントは不動産投資が初めての人にもおすすめです。

不動産投資初心者向けの無料セミナーや、わかりやすいビギナーズガイドブックが用意されているため、初めての人でも不動産投資の知識をしっかり身につけることができます。

無料セミナーの中には、朝の8時やランチタイムに開催されるものまでさまざまな種類があるので、仕事の合間に参加することも可能です。

将来の資産価値が安定した物件を選びたい人

グローバル・リンク・マネジメントは需要の高い都心のマンションを中心に提供しているため、将来の資産価値が安定した物件を選びたい人にも最適です。

東京23区・横浜駅・川崎駅周辺の「駅から徒歩10分圏内」「ターミナル駅まで30分前後」 「高い地価」を重視した物件が多いので、購入したときよりも資産価値がさらに向上する可能性もあります。

グローバル・リンク・マネジメントで投資を始めておけば高いリターンが得られるかもしれないので、不動産投資を検討している方はぜひ候補の一つに入れておきましょう。

グローバル・リンク・マネジメントをおすすめできない人

グローバル・リンク・マネジメントをおすすめできない人は以下のとおりです。

不動産投資に興味がない人

グローバル・リンク・マネジメントは、そもそも不動産投資に興味がない人にはおすすめできません。

グローバル・リンク・マネジメントは現時点では不動産以外への投資はできないので、他の投資に興味がある場合は別なサービスを利用しましょう。

ローンを組みたくない人

グローバル・リンク・マネジメントはローンを組みたくない人にもおすすめできません。

グローバル・リンク・マネジメントの「アルテシモ」シリーズの場合、単身向けのワンルームマンションでも3,000万円〜3,500万円ほどの価格設定となっているため、基本的にはローンを組んで物件を購入します。

そのため、「ローンを組んでまで投資をするのは抵抗がある」という人はグローバル・リンク・マネジメントは利用しにくいでしょう。

またローンには審査があるので、審査に通らないと不動産投資を始めることすらできません。

グローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミまとめ

今回は、グローバル・リンク・マネジメントの評判・口コミについてまとめていきました。

グローバル・リンク・マネジメントは、東証一部上場企業が運営している先進的な不動産投資サービスです。

オリジナルブランドマンション「アルテシモ」シリーズは東京23区を主な供給エリアとしているため、高い入居率・将来的な資産価値が期待できます。

不動産投資初心者向けの無料投資セミナーを定期的に開催しているので、興味がある方はぜひグローバル・リンク・マネジメントの公式サイトにアクセスしてみてはいかがでしょうか。